向陽ハイツ

  • 埼玉県所沢市向陽町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
1,599万円
24.4万円/㎡
相場
1,554万円
23.7万円/㎡
1,109
1,405
1,702
1,998
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,702万円
21.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月17日
向陽ハイツ
1,599万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,599万円24.4万円2階 65.51㎡ 2LDK南
2026/04/01650万円9.6万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/10/221,050万円17.1万円1階 61.36㎡ 3LDK-
2025/07/071,100万円16.8万円6階 65.51㎡ 3LDK南
2025/06/13980万円14.4万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円25.6万円6階 65.51㎡ 3LDK南
2024/12/291,180万円18.0万円3階 65.51㎡ 3DK南
2024/12/02980万円15.0万円4階 65.51㎡ 3LDK南
2024/07/111,200万円18.3万円4階 65.51㎡ 3LDK南
2024/03/131,780万円26.2万円2階 68.04㎡ 3LDK南
2024/03/041,280万円19.5万円4階 65.51㎡ 3LDK南
2023/08/241,690万円25.8万円7階 65.51㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
向陽ハイツ
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,599万円24.4万円65.51㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年82戸RC
2024/04/27小手指ハイツG棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅5分 2,180万円28.4万円76.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1977年120戸SRC
2026/03/21西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 1,900万円27.5万円69.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2026/03/23小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 1,900万円27.5万円69.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2023/09/10コープ所沢
所沢市小手指町三丁目
小手指駅5分 1,680万円25.2万円66.57㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年70戸RC
2024/07/21小手指ハイツB棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 1,580万円21.8万円72.42㎡3LDK1階 / 8階建 南東1979年72戸SRC
2026/04/17向陽ハイツA棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,380万円21.1万円65.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年82戸RC
2026/04/16向陽ハイツB棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,599万円24.4万円65.51㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年83戸RC
2024/08/09向陽ハイツA棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,899万円29.0万円65.51㎡3LDK4階 / 7階建 南東1974年82戸RC
2026/02/18小手指ハイツF棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 2,190万円28.6万円76.67㎡3LDK4階 / 7階建 南西1978年88戸SRC
2025/10/05小手指ハイツC棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 2,280万円28.1万円81.01㎡2LDK4階 / 7階建 南西1978年119戸SRC
2026/02/08新所沢第1コーポラス
所沢市緑町四丁目
新所沢駅6分 945万円18.8万円50.22㎡3DK5階 / 7階建 南西1973年75戸鉄骨造
2025/09/01新所沢サニーハイツ
所沢市美原町五丁目
新所沢駅3分 1,580万円21.0万円75.31㎡3SDK5階 / 7階建 南1974年50戸RC
2025/11/16新所沢ミナミプラザ
所沢市緑町一丁目
新所沢駅1分 1,450万円23.9万円60.69㎡3DK4階 / 9階建 南東1973年63戸SRC
2024/11/13ミナミプラザ新所沢
所沢市緑町一丁目
新所沢駅1分 1,480万円24.4万円60.69㎡1LDK3階 / 9階建 南東1973年63戸SRC
2025/07/28新所沢グリーンハイツ
所沢市緑町一丁目
新所沢駅1分 1,680万円29.6万円56.7㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1974年88戸SRC
2026/02/12新所沢マンション
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 980万円19.1万円51.33㎡1LDK5階 / 6階建 南西1970年73戸RC
2025/04/20新所沢スカイハイツ
所沢市上新井五丁目
新所沢駅15分 1,699万円22.5万円75.46㎡3LDK5階 / 10階建 南1974年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、所沢市では47.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は所沢市の平均と比較して39.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
所沢市
17.5万円/㎡
前年比-47.3%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名向陽ハイツ
所在地埼玉県所沢市向陽町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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